也只有融创，是这个脾气

说到房企里的优等生，我们大多都会想到：融创

倒也没错，连续八年排名都在稳步攀升

而我们知道，作为一家头部房企，达到了如此体量规模的情况下，还能够跑得这么快，一定有着体系化的蝶变

融创这两年虽然低调，但是从来不会刻意谦虚，它是那种，会把强势和欲望写在脸上的坦诚性子

而这种秉性，恰好与近几年上海房地产的调性，相辅相成

在上海房地产业内，周忻曾说过，唯一的不变就是变

房企们都深谙此道，但知道是一回事，知道怎么做又是另一回事

变，谈何容易；不变，无路可退

这就要求，你要变得快，更要变的稳

在那么多不确定、不可操控的模块中，或许只有一块，是能够握在手里反复打磨的：

产品力

当产品力夯实了，才有后面发力的支点，去撬动更大的可能

01

融创能拿出漂亮的数据，是因为能给到过硬抗打的产品

而融创对待产品的态度，是一视同仁的：

无论是市中心，还是未来的潜力板块，都用同样的气力去打磨产品

比如

位于松江泗泾的融创壹号公馆，和位于青浦的西虹桥壹号

将融创产品精华核心的部分沉淀下来进行标准化

融创每个项目的落地，都要赚足了眼球，因为他不怕被检验。虽然产品具体形态不一样，但是产品力的打造，是同等水平的

所以他进行的不是微优化，而是整个体系上的创新

代表一个板块的居住标准，是独一无二的“城市封面”

从壹号院这条产品系可以看出融创打磨产品的态度，也为其他项目树了个标杆在这里：

在城市最好的地段，做融创最好的产品

02

这么说吧，上海其实是个挑剔的城市，并不是任何一家房企都能在这片土地上站稳脚跟

而融创，与上海融合共生了7年，用产品的落地、突破、升级，让自己在脚下的土壤中生根壮大

这一次的种子，偏偏就落在了大虹桥的价值正核心

这个举动意味着，融创与葛洲坝携手，要在大虹桥板块释放能量了

如果说上海是整个长三角的龙头，那么大虹桥就是撬动这个巨大势能的伏笔。长三角的动能，就在大虹桥的闸口中，逐渐开启贲发张力

大虹桥有着国家级高屋建瓴的战略规划，有世界500强段位的产业入驻和布局，不缺资金不缺商业不缺人口

缺的是标杆级别的好产品

而这样的能级，一定要有相得益彰的产品才能匹配

而葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆这个项目，诞生的时机就掐准了历史的风口

从马桥的高端国际别墅区的上海玫瑰园，到现在的虹桥玫瑰公馆，都踩在了城市价值主轴这条脉络上

融创出于这样的大规划背景，在产品打磨上，从设计规划阶段就开始绞尽脑汁

三年前，拿到这样的地块，漫长的锻造之路就开始了，难题也接踵而至

做出一个项目并不难，难的是：

你怎样让自己的项目在城市界面上变成一个出色的作品，而不仅仅是地表的一颗砂砾

一般开发商可能会思索打造螺蛳壳里做道场，这个项目体量不大，怎样塞进去更多的东西

可融创不要的，我一定要找到一个独具匠心的点，镶嵌在项目的肌理中

大家不知道的是，单是这份景观规划设计稿，就改了整整17遍，才形成我们最后看到的样子

我们专门采访了当年负责设计稿的老同事，他是这么讲的：

当年我们只有一个想法啊，也比较简单，就是怎样让客户住进来后，从心底觉得自己被尊重了

就是这个信念，融创团队决定：

按照市中心豪宅的产品力打造标准，我偏要在尺度感上，做到极致给你看

而这种对产品的偏执，对客户最终居住的思考，如果用孙宏斌的话来说，是这样的：

人原本生活得很好，原本可以不冒险，但因为选择了梦想，而遭受到困苦和失败。

虽然中国人讲究成王败寇，但为了梦想和理想而拼搏，即使没有成功，也值得所有人尊重。

因为这个世界就是靠有梦想的人去推动的。

背负着用户的期望，也不辜负自己一次次的重塑，最终决定给到大虹桥一片法式豪宅，产品力的打造和用心上，与市中心标杆住宅在同一个层级

03

项目规划设计图中，光是景观就占了将近三分之一（绿色部分）的面积，从布局上看，充分对称，充分规整

对景观的重视程度，某种程度上，就是对用户的重视，因为景观这一块，其实是一个良心活：

你做到一流，或许也得不到表扬

但是你认真做，用户说不出哪里好，却能感受得到

无论是滨江壹号院，还是虹桥玫瑰公馆，融创对待手中的地块，总是极尽珍惜又极力克制的

而虹桥玫瑰公馆一上来，就给你展现了这样的景观轴：

我们先看约80米的景观主轴

实景图

这条线先会串联起门头

实景图

这个门头交付后就是归家入口，且地面是一个坡度的提升，两侧约7米的大理石柱，就为了给你构建回家的仪式感

经过大厅，你马上视野开阔，眼前一亮

实景图

采用佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院

塑造的是法式奢华格调，与玫瑰的调性相契合

实景图

两侧均匀栽种稀缺银杏树种，落地窗遥相呼应，地砖都是十几年的工匠老师傅手工一块块铺设好的

从水景，到植被、到石材板砖，都讲究对仗水平，从黄金比例去分割对称排布整个景观带

然后我们看到一圈落地玻璃窗，两侧分别是泳池和健身房

进去之前，我觉得无非就是一个地下泳池，也不会有什么花样，可是推门而入的一瞬间

这是实景拍摄

这个约300㎡的星光泳池，确实是惊艳到我了

融创小伙伴跟我聊，这是老工匠们用约11万根光纤纯手工安装的，配合约230台投影设备才有这样灵动鲜活的效果

实景图

这整个会所建面约1293㎡，在大虹桥范围内，都是稀缺的存在

打造产品力，表面上是在用料、配套设施上用功，其实是对未来入住用户居住场景的思考，怎样更加体面、更加有精神深度的生活方式

这是放眼整个大虹桥，都少见的实景准现房打造和尺度呈现

而类似的尺度感，还存在于楼栋之间，栋距约60米（1#3之间）

这种尺度感这样看，可能更有感觉：

实景图

人肉感受到的栋距，60米的尺度感

站在楼上，就可以看到景观轴，下沉式庭院、城市会客厅等尽收眼底

实景图

项目精巧，但是融创依然花费大力气，去打造一个高规格的会所和景观轴，依然是为了营造让用户觉得，被尊重呵护到

04

融创在每个板块落地后，都会亲身告诉你，更好的居住体感，应该是什么样子

这样的态度，用到建筑本身，也是毫不含糊：

法式经典三段式建筑风格，外立面1-2层用的是卡拉麦里金干挂石材，3层以上采用一体化装饰板和真石漆，保证经得起风吹雨打

实景图

真石材放大看，也是经得起检验的

实景图

在能用窗户的地方，保证不用其他材料，从而使得室内有更多的采光和通透度

实景图

这里进门栋，也和最开始的入小区门头一样，从阶梯、栏柱、到植被、夜灯，都给你一种归家的仪式感

实景图

给到用户的主力户型，也是目前市场反馈最火热的：建面约94㎡三房

充分考虑到用户入住后的画面感和生活场景，不但没有多余的浪费，也保证了足够的尺度

同样的尺度感，体现在层高上，除了首层建筑层高约3.5米之外，其他楼层层高都约3.1米，这种空间感的打造，丝毫不会让你觉得局促

示意图

把项目做完整，是合格

把项目做出彩，是本事

项目已经准现房面世，还带着4万+亲民且诚恳的价格，值得大家去看到这样的匠心所在

大虹桥的产品，天然就要扛得住世人苛刻的眼光，必经纵横两个维度的考验：

既要经得起时间的检验，用拉长的时间轴，去验证价值沉淀

又要赢得市场的认可程度，和业内口碑的锤炼

这两个维度，随便一条，就足够让人绞尽脑汁了

而融创，却可以在复杂交错的维度中，寻求一个平衡

房企不是楼宇的拥有者，而是土地的园丁

城市给融创一片土地，融创回馈给城市一方家园

正是因为这样的突破和迭代，才带动了项目可以具备市场敏锐度和企业需求度

听起来容易，但是需要持续的周转运作后注入到企业基因里的，放眼目前的房企，也只有融创可以做到

05

不仅仅是融创最高端的壹号院产品，整个融创提供的项目都具备极强的竞争力

因为融创的落地，在板块上给到让用户和业界都点头的产品，树立片区产品力的标杆

在上海的各个方位，无论是市中心，还是潜力板块，你都可以看到融创的版图，快速且稳健

一个个项目宛如星星之火，点连成线，线连成片，带动板块和板块之间的轮动和价值提升

你会发现，融创就是这样，无论外界如何疯魔，融创始终保持自己的步调，稳扎稳打，一步一个脚印

06

只要你静下来梳理线条，就会发现，融创的骨血，是一脉传承的

大到一个城市，小到一方地块，融创从来都不喜欢默默无闻露头，而是选择掷地有声的亮相，输出最高级别的产品力，去定义新居所应该是什么样子

同时，为这个地段注入新的血液，为板块赋能，提升整个地段的价值

所以不禁有这样一个疑问：

城市究竟会留下怎样的房企品牌？

这个命题是双向选择，更是一种物竞天择

房企在选择城市，同样城市也在筛选合适的房企

房企是这座城市的过客，还是归人，磨合切磋几轮，答案就清晰可见了

一家企业如何与这个城市休戚与共，不断思考反哺城市的路径，融创在上海的成长轨迹，就是值得反复咀嚼的经典案例

足够扎实的产品力，足够强势的气魄，足够纯粹的初心

那个融创，其实一直都没有变

感兴趣的小伙伴可以去现场看看